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France › Messimy › Allée du Chatelard › n° 27

27 Allée du Chatelard, Messimy

Vendu 496 975 € (3 765 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 6951016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Messimy3 708 €/m² 414 ventesPrix à Messimy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0873
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 765 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Allée du Chatelard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2025 n° 27 · Maison · 5 p. 26/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 496 975 €3 765 €/m² 3 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée du Chatelard, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+16 %5 161 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023
n° 27VOUS ÊTES ICI3 765 €/m²1 vente · dernière 2025
ALLÉE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 4 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 B−9 %4 083 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2020n° 18−35 %2 916 €/m²Appt 167 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 9 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RTE DES GRANGES 160 m² 625 280 € 3 908 €
13 RTE DES GRANGES 102 m² 455 022 € 4 461 €
13 ALL DU CHATELARD 87 m² 449 007 € 5 161 €
14 D RUE DU CHATELARD 90 m² 371 970 € 4 133 €
19 RTE DES GRANGES 90 m² 390 870 € 4 343 €
2 CLOS DES GRANGES 126 m² 484 974 € 3 849 €
2 RTE DE LA CHATELAISE 150 m² 1 399 950 € 9 333 €
9 RTE DES GRANGES 84 m² 360 612 € 4 293 €
10 RUE BOUCHARD 112 m² 465 024 € 4 152 €
1 B RTE DU MOUCHETIER 96 m² 450 432 € 4 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 9 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée du Chatelard
Ventes sur la voie3
Messimy
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Messimy ↗
Rhône
Rang de la commune85ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 497 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 700 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEMessimy414 ventes · 3 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messimy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Allée du Chatelard à Messimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Allée du Chatelard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 132 m² à 496 975 €, soit 3 765 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Chatelard ?

Non : 3 765 €/m² contre 4 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Messimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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