France › Messery › Route des Repingons › n° 13

13 Route des Repingons, Messery

Vendu 334 000 € (5 138 €/m²) en 2023 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 741409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 645 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Route des Repingons4 715 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Messery4 925 €/m² 498 ventesPrix à Messery → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0508 + 0D0510 + 0D0516 + 0D0517 + 0D0819 + 0D2026 + 0D2030 + 0D2269 + 0D2270 + 0D2609 + 0D2611 + 0D2613 + 0D3134 + 0D3136 + 0D3138 + 0D3140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 138 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route des Repingons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 786 € À 8 230 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

27/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 593 000 €5 702 €/m² 5 702 €

17/02/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 483 000 €4 929 €/m² 4 929 €

22/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 600 €4 502 €/m² 4 502 €

21/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

10/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 309 200 €5 069 €/m² 5 069 €

22/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 520 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

19/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 000 €4 712 €/m² 4 712 €

22/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

16/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €

11/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 400 €4 191 €/m² 4 191 €

10/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 000 €4 279 €/m² 4 279 €

21/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

24/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 323 000 €4 821 €/m² 4 821 €

17/07/2020 n° 13 · Appartement 17/07/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 525 000 €4 038 €/m² 4 038 €

07/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 371 500 €5 232 €/m² 5 232 €

29/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 600 €4 084 €/m² 4 084 €

10/03/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 000 €4 744 €/m² 4 744 €

21/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

21/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

12/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

08/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

31/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

20/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 200 €4 685 €/m² 4 685 €

17/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 800 €4 647 €/m² 4 647 €

27/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

08/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 700 €5 092 €/m² 5 092 €

22/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 820 €4 763 €/m² 4 763 €

18/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €

29/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

07/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 500 €4 341 €/m² 4 341 €

29/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

26/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 800 €4 029 €/m² 4 029 €

25/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

25/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

16/04/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 16/04/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 2 000 000 €8 230 €/m² 8 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Route des Repingons, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+35 %6 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 5−15 %4 018 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−18 %3 853 €/m²Maison 129 m² · vendu 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI4 645 €/m²38 ventes · dernière 2023

n° 35−7 %4 377 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 43−6 %4 455 €/m²Appt 202 m² · vendu 2024 n° 47−44 %2 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

ROUTE DES REPINGONSMÉDIANE DE LA RUE 4 715 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−27 %3 464 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 24−6 %4 455 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 30+9 %5 136 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 32 A−39 %2 875 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 38 B−37 %2 962 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023 n° 42−21 %3 738 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Route des Repingons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

4 500 € 6 194 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

BROLLIET 43 m² 230 996 € 5 372 €

BROLLIET 64 m² 305 024 € 4 766 €

BROLLIET 41 m² 214 020 € 5 220 €

BROLLIET 68 m² 306 000 € 4 500 €

BROLLIET 45 m² 250 785 € 5 573 €

BROLLIET 65 m² 332 020 € 5 108 €

BROLLIET 43 m² 224 417 € 5 219 €

BROLLIET 68 m² 354 008 € 5 206 €

BROLLIET 64 m² 294 016 € 4 594 €

BROLLIET 71 m² 353 012 € 4 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 6 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 139 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des repingons

Fourchette courante4 578 – 5 119 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Route des repingons ↗

Messery

Tendance 3 ans-6 %

vs département+15 %

Rendement brut4.1 %

Voir Messery ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune38ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 334 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 147 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute des Repingons63 ventes depuis 2014 · 4 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMessery498 ventes · 4 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messery → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route des Repingons à Messery ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route des Repingons a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, appartement de 65 m² à 334 000 €, soit 5 138 €/m².

Est-ce cher pour Route des Repingons ?

Oui : 5 138 €/m² contre 4 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Messery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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