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France › Messery › Repingon › n° 48

48 Repingon, Messery

Vendu 440 000 € (6 111 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 741400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Messery5 156 €/m² 498 ventesPrix à Messery → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D2885
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 111 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Repingon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2022 n° 48 · Maison · 4 p. 16/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 451 € 9 155 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 REPINGON 72 m² 439 992 € 6 111 €
35 RTE DES REPINGONS 135 m² 590 895 € 4 377 €
42 RTE DES REPINGONS 61 m² 228 018 € 3 738 €
56 B RTE DES REPINGONS 78 m² 499 980 € 6 410 €
38 B RTE DES REPINGONS 130 m² 560 300 € 4 310 €
10 CHE DE LA CROZETTE 93 m² 492 993 € 5 301 €
56 A RTE DES REPINGONS 120 m² 635 040 € 5 292 €
56 A RTE DES REPINGONS 120 m² 772 560 € 6 438 €
10 CHE DE LA CROZETTE 174 m² 919 938 € 5 287 €
25 CHE DE VETRAU 123 m² 653 991 € 5 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 451 € à 9 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des repingons
Fourchette courante4 242 – 6 214 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Messery
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Messery ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune78ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 283 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLEMessery498 ventes · 5 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messery → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Repingon à Messery ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Repingon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, maison de 72 m² à 440 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Repingon ?

Oui : 6 111 €/m² contre 6 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Messery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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