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France › Mespaul › Le Penquer › n° 249

249 Le Penquer, Mespaul

Vendu 160 000 € (1 553 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1680 · CP 294200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2491 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Mespaul1 729 €/m² 147 ventesPrix à Mespaul → LA CARTEAutour du n° 249Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0139 + 0C0625 + 0C0795 + 0C0801 + 0C0846
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 233 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 553 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 249 Le Penquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2025 n° 249 · Maison · 6 p. 28/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 2 382 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 RUE D ARMOR 90 m² 189 540 € 2 106 €
214 RUE D ARMOR 99 m² 79 992 € 808 €
129 RUE D ARMOR 100 m² 130 000 € 1 300 €
114 RUE D ARMOR 87 m² 60 030 € 690 €
256 RUE D ARMOR 103 m² 35 020 € 340 €
242 RUE D ARMOR 66 m² 126 588 € 1 918 €
218 RUE D ARMOR 151 m² 255 945 € 1 695 €
283 RUE D ARMOR 80 m² 115 040 € 1 438 €
269 RUE D ARMOR 90 m² 117 180 € 1 302 €
61 STREAT VIAN 44 m² 97 020 € 2 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 2 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Armor
Fourchette courante1 091 – 1 941 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Mespaul
Tendance 3 ans+25 %
vs département-16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Mespaul ↗
Finistère
Rang de la commune224ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 249 ?

LA VILLEMespaul147 ventes · 1 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mespaul → LA CARTEAutour du n° 249Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 249 Le Penquer à Mespaul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 249 Le Penquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 103 m² à 160 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Le Penquer ?

Oui : 1 553 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Mespaul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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