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France › Mespaul › Kerverganton › n° 1981 C

1981 C Kerverganton, Mespaul

Vendu 208 400 € (1 812 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 294200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1981 C1 812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Mespaul1 895 €/m² 147 ventesPrix à Mespaul → LA CARTEAutour du n° 1981 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 362 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1981 C Kerverganton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2025 n° 1981 C · Maison · 5 p. 18/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 208 400 €1 812 €/m² 1 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 257 € 2 302 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 812 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
207 A COSQUEROU 175 m² 219 975 € 1 257 €
5517 TRAON RUVILLY 108 m² 167 508 € 1 551 €
248 KERTANGUY 63 m² 145 026 € 2 302 €
249 LE PENQUER 103 m² 159 959 € 1 553 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 257 € à 2 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 620 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du C'Houener
Ventes sur la voie0
Mespaul
Tendance 3 ans+25 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mespaul ↗
Finistère
Rang de la commune224ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1981 C ?

LA VILLEMespaul147 ventes · 1 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mespaul → LA CARTEAutour du n° 1981 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1981 C Kerverganton à Mespaul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1981 C Kerverganton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 115 m² à 208 400 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Kerverganton ?

Oui : 1 812 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Mespaul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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