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France › Mespaul › Kerlavan › n° 230

230 Kerlavan, Mespaul

Vendu 245 000 € (1 944 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 294200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2301 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Mespaul1 754 €/m² 147 ventesPrix à Mespaul → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0580
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 199 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Kerlavan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2021 n° 230 · Maison · 4 p. 17/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
917 € 2 302 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 944 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
229 LE CROISSANT 120 m² 110 040 € 917 €
221 A PEN AR VALY PARC POUROT 148 m² 198 468 € 1 341 €
1988 A KERIVIN VERGER 148 m² 187 960 € 1 270 €
249 LE PENQUER 103 m² 159 959 € 1 553 €
248 KERTANGUY 63 m² 145 026 € 2 302 €
1977 N KERTANGUY 216 m² 357 480 € 1 655 €
Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 2 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 664 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Kerlavan
Ventes sur la voie1
Mespaul
Tendance 3 ans+25 %
vs département-15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Mespaul ↗
Finistère
Rang de la commune224ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA VILLEMespaul147 ventes · 1 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mespaul → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Kerlavan à Mespaul ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Kerlavan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2021, maison de 126 m² à 245 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Kerlavan ?

Oui : 1 944 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Mespaul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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