France › Merviller › Criviller › n° 21

21 Criviller, Merviller

Vendu 107 500 € (1 792 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 5412029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Criviller1 386 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +28 %Merviller1 405 €/m² 46 ventesPrix à Merviller → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0225 + 0E0503 + 0E0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN467 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 792 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Criviller

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 31/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 500 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Criviller, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−17 %1 146 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 1 B−36 %884 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 13 B+18 %1 629 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 17−72 %385 €/m²Maison 195 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 792 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 25−61 %535 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 29 B+31 %1 810 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 31+51 %2 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 33 B+20 %1 667 €/m²Maison 30 m² · vendu 2025

CRIVILLERMÉDIANE DE LA RUE 1 386 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−57 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 8−71 %403 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−18 %1 142 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 22−45 %767 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

385 € 2 089 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 792 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 CRIVILLER 100 m² 52 000 € 520 €

16 CRIVILLER 110 m² 125 620 € 1 142 €

22 CRIVILLER 116 m² 88 972 € 767 €

8 CRIVILLER 120 m² 52 560 € 438 €

29 B CRIVILLER 116 m² 209 960 € 1 810 €

13 B CRIVILLER 80 m² 130 320 € 1 629 €

17 CRIVILLER 195 m² 75 075 € 385 €

31 CRIVILLER 90 m² 188 010 € 2 089 €

33 B CRIVILLER 30 m² 50 010 € 1 667 €

Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Hameau de Criviller

Fourchette courante715 – 1 990 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Hameau de Criviller ↗

Merviller

Tendance 3 ans+131 %

vs département-25 %

Rendement brut5.5 %

Voir Merviller ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune226ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

420 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECriviller15 ventes depuis 2014 · 1 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMerviller46 ventes · 1 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Merviller → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Criviller à Merviller ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Criviller a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 60 m² à 107 500 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Criviller ?

Oui : 1 792 €/m² contre 1 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Merviller.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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