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France › Merry-Sec › Sene › n° 3

3 Sene, Merry-Sec

Vendu 162 000 € (1 149 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 89560
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +82 %Merry-Sec632 €/m² 26 ventesPrix à Merry-Sec → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 444 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 260 m²
Dernière vente : 1 149 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 3 Sene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 13/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 162 000 €1 149 €/m² 1 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
374 € 1 512 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 149 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU CHATEAU 440 m² 569 800 € 1 295 €
8 RUE DU CHATEAU 121 m² 182 952 € 1 512 €
32 RUE DE LA LIBERTE 70 m² 30 030 € 429 €
23 RUE CHANT D'ALOUETTE 107 m² 40 018 € 374 €
40 RUE DE LA LIBERTE 190 m² 120 080 € 632 €
Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 1 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 693 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sene
Ventes sur la voie0
Merry-Sec
Tendance 3 ans—
vs département-53 %
Rendement brut11.1 %
Voir Merry-Sec ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMerry-Sec26 ventes · 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Merry-Sec → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Sene à Merry-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Sene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2020, maison de 141 m² à 162 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Sene ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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