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France › Mérindol › Champeau › n° 5873

5873 Champeau, Mérindol

Vendu 555 000 € (4 237 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 843600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58734 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Mérindol3 533 €/m² 403 ventesPrix à Mérindol → LA CARTEAutour du n° 5873Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0273 + AD0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 004 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 237 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5873 Champeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2024 n° 5873 · Maison · 6 p. 22/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 555 000 €4 237 €/m² 4 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champeau, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5847n° 6131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5519+25 %5 299 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 5731−17 %3 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 5847−31 %2 908 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020
n° 5873VOUS ÊTES ICI4 237 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6131−28 %3 040 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 6211 F+40 %5 945 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2021
CHAMPEAUMÉDIANE DE LA RUE 4 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5334−5 %4 015 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2021n° 5552−33 %2 840 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
959 € 7 362 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 237 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5552 CHAMPEAU 111 m² 315 240 € 2 840 €
5334 CHAMPEAU 72 m² 325 224 € 4 517 €
6131 CHAMPEAU 200 m² 608 000 € 3 040 €
5519 CHAMPEAU 100 m² 529 900 € 5 299 €
5625 SABATIER 115 m² 405 030 € 3 522 €
5430 LES PINS 172 m² 164 948 € 959 €
5430 LES PINS 172 m² 164 948 € 959 €
6211 F CHAMPEAU 172 m² 1 266 264 € 7 362 €
6202 F SABATIER 250 m² 700 000 € 2 800 €
5873 CHAMPEAU 131 m² 555 047 € 4 237 €
Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 7 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Champeau
Fourchette courante3 687 – 5 808 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2024
Mérindol
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Mérindol ↗
Vaucluse
Rang de la commune32ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 458 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5873 ?

LA VILLEMérindol403 ventes · 3 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérindol → LA CARTEAutour du n° 5873Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5873 Champeau à Mérindol ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5873 Champeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, maison de 131 m² à 555 000 €, soit 4 237 €/m².

Est-ce cher pour Champeau ?

Oui : 4 237 €/m² contre 4 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Mérindol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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