France › Méricourt › Quartier Ouest › Rue Blanqui › n° 21

21 Rue Blanqui, Méricourt

Vendu 125 000 € (1 389 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 626808 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Blanqui1 513 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Quartier Ouest1 473 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Méricourt1 598 €/m² 1 047 ventesPrix à Méricourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN911 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 389 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Blanqui

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 05/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blanqui, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−42 %873 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 13+5 %1 583 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 15−15 %1 293 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI1 389 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 27+10 %1 661 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 37−26 %1 113 €/m²Maison 159 m² · vendu 2018 n° 39+13 %1 704 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 1 513 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+28 %1 944 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2021 n° 26−24 %1 144 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 28−50 %750 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 30−31 %1 048 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 36+3 %1 564 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 38−61 %597 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

603 € 2 980 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE BLANQUI 54 m² 129 978 € 2 407 €

27 RUE BLANQUI 56 m² 93 016 € 1 661 €

11 RUE D ALEMBERT 74 m² 187 664 € 2 536 €

17 RUE D ALEMBERT 60 m² 88 020 € 1 467 €

39 RUE BLANQUI 93 m² 171 957 € 1 849 €

26 RUE BLANQUI 90 m² 102 960 € 1 144 €

29 RUE D ALEMBERT 91 m² 81 991 € 901 €

49 RUE BLANQUI 100 m² 135 000 € 1 350 €

28 RUE BLANQUI 92 m² 69 000 € 750 €

12 RUE D ALEMBERT 50 m² 149 000 € 2 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 2 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blanqui

Fourchette courante1 213 – 1 921 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blanqui ↗

Quartier Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-8 %

Voir Quartier Ouest ↗

Méricourt

Tendance 3 ans+2 %

vs département-3 %

Rendement brut6.3 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune318ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Blanqui61 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest338 ventes · 1 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMéricourt1 047 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Méricourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Blanqui à Méricourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, maison de 90 m² à 125 000 €, soit 1 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Non : 1 389 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Méricourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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