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France › Mer › Centre Ville-Tronne › Rue Barreau › n° 21

21 Rue Barreau, Mer

Vendu 65 000 € (903 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4150039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21903 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Barreau1 472 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre Ville-Tronne1 422 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Mer1 590 €/m² 883 ventesPrix à Mer → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 903 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Barreau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 19/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 2 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BARREAU 44 m² 99 484 € 2 261 €
19 RUE BARREAU 50 m² 50 000 € 1 000 €
16 RUE BARREAU 112 m² 100 016 € 893 €
24 RUE BARREAU 61 m² 40 016 € 656 €
24 RUE BARREAU 61 m² 79 971 € 1 311 €
2 RUE DES COTEAUX 88 m² 141 768 € 1 611 €
40 RUE BARREAU 100 m² 101 200 € 1 012 €
7 RUE DE LA GATE 120 m² 200 040 € 1 667 €
6 RUE DES COTEAUX 255 m² 304 215 € 1 193 €
8 RUE JEAN MOULIN 150 m² 172 050 € 1 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 2 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Barreau
Fourchette courante1 004 – 2 016 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Barreau ↗
Centre Ville-Tronne
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville-Tronne ↗
Mer
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Mer ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune54ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Barreau35 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Tronne360 ventes · 1 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMer883 ventes · 1 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mer → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Barreau à Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Barreau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, maison de 72 m² à 65 000 €, soit 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barreau ?

Non : 903 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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