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France › Mer › Collectifs-Coteaux › Impasse des Perdrix › n° 8

8 Impasse des Perdrix, Mer

Vendu 120 000 € (1 348 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 415000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Collectifs-Coteaux1 533 €/m² 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mer1 585 €/m² 883 ventesPrix à Mer → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN218 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 348 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse des Perdrix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 24/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Perdrix, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−24 %1 026 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017
IMPASSE DES PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 1 348 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %1 236 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015
n° 8VOUS ÊTES ICI1 348 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 2 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES REVAUX 100 m² 136 500 € 1 365 €
1 IMP DES ALOUETTES 89 m² 135 013 € 1 517 €
22 RUE DES REVAUX 89 m² 152 012 € 1 708 €
31 RUE DES DOREES 103 m² 143 788 € 1 396 €
35 RUE DES DOREES 89 m² 145 960 € 1 640 €
3 AV CHARLES DE GAULLE 88 m² 124 960 € 1 420 €
39 RUE DES DOREES 129 m² 266 514 € 2 066 €
8 AV CHARLES DE GAULLE 167 m² 197 060 € 1 180 €
15 RUE DU PARC DES REVAUX 108 m² 209 520 € 1 940 €
6 IMP ALFRED DE MUSSET 73 m² 138 992 € 1 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Perdrix
Ventes sur la voie1
Collectifs-Coteaux
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-3 %
Voir Collectifs-Coteaux ↗
Mer
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Mer ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune54ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCollectifs-Coteaux118 ventes · 1 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMer883 ventes · 1 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mer → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse des Perdrix à Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse des Perdrix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 89 m² à 120 000 €, soit 1 348 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Perdrix ?

Oui : 1 348 €/m² contre 1 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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