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France › Menoux › Rue Marcel Garret › n° 21

21 Rue Marcel Garret, Menoux

Vendu 100 000 € (833 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1745 · CP 701600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Menoux834 €/m² 31 ventesPrix à Menoux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0011 + 0E0530 + 0E0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1745
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN769 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Marcel Garret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 14/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Garret, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %872 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020n° 15−27 %605 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 17+3 %860 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE MARCEL GARRETMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−63 %308 €/m²Maison 230 m² · vendu 2022n° 12 T+64 %1 368 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 2 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 833 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE FONTAINE AUX CHATS 87 m² 125 019 € 1 437 €
17 RUE MARCEL GARRET 93 m² 79 980 € 860 €
12 T RUE MARCEL GARRET 106 m² 145 008 € 1 368 €
12 RUE MARCEL GARRET 230 m² 70 840 € 308 €
17 RUE DU CHENE 81 m² 72 009 € 889 €
19 RUE DU CHENE 105 m² 45 045 € 429 €
15 RUE MARCEL GARRET 86 m² 52 030 € 605 €
21 RUE DU CHENE 130 m² 46 020 € 354 €
18 RUE DU CHENE 110 m² 140 030 € 1 273 €
22 RUE DU CHENE 86 m² 66 994 € 779 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marcel Garret
Fourchette courante605 – 1 161 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2023
Menoux
Tendance 3 ans—
vs département-32 %
Rendement brut10.2 %
Voir Menoux ↗
Haute-Saône
Rang de la commune140ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMenoux31 ventes · 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menoux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Marcel Garret à Menoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Marcel Garret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, maison de 120 m² à 100 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Garret ?

Oui : 833 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Menoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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