CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Menneval › Route de Rouen › n° 13

13 Route de Rouen, Menneval

Vendu 552 000 € (7 562 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 27300391 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 575 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Menneval1 908 €/m² 256 ventesPrix à Menneval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN624 m²
Dernière vente : 7 562 €/m² en 2019 · +391 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Rouen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 575 € À 7 562 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 29/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 552 000 €7 562 €/m² 7 562 €
08/10/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 08/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €
27/05/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 27/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Rouen, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−1 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 575 €/m²3 ventes · dernière 2019
n° 31 B+31 %2 024 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2022n° 35−31 %1 067 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2024
ROUTE DE ROUENMÉDIANE DE LA RUE 1 540 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−54 %714 €/m²Appt 168 m² · vendu 2020n° 10−10 %1 390 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022n° 18+24 %1 902 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 24−10 %1 390 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 32+1 %1 553 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMenneval256 ventes · 1 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menneval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Rouen à Menneval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (7 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Rouen a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2019, maison de 73 m² à 552 000 €, soit 7 562 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rouen ?

Oui : 7 562 €/m² contre 1 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +391 %, et +330 % face à la médiane 2025 de Menneval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien