France › Mende › Centre Ville › Place du Mazel › n° 9

9 Place du Mazel, Mende

Name: 9 Place du Mazel, 48000 Mende
Address: 9 Place du Mazel, Mende, 48000, FR

Vendu 55 000 € (505 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 4800070 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −65 %Centre Ville1 429 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Mende1 654 €/m² 1 247 ventesPrix à Mende → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 505 €/m² en 2025 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place du Mazel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/06/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 24/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 55 000 €505 €/m² 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du Mazel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 755 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI505 €/m²1 vente · dernière 2025

PLACE DU MAZELMÉDIANE DE LA RUE 1 681 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

381 € 2 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CYPRIEN PEPIN 72 m² 69 984 € 972 €

9001 RUE HENRI RIVIERE 43 m² 50 009 € 1 163 €

9001 RUE HENRI RIVIERE 43 m² 66 435 € 1 545 €

9001 RUE HENRI RIVIERE 35 m² 89 985 € 2 571 €

9 RUE HENRI RIVIERE 20 m² 49 000 € 2 450 €

1 PL DU MAZEL 41 m² 74 989 € 1 829 €

1 PL DU MAZEL 47 m² 79 007 € 1 681 €

11 RUE HENRI RIVIERE 51 m² 75 990 € 1 490 €

21 RUE DU COLLEGE 94 m² 95 034 € 1 011 €

5 RUE DE LA LIBERTE 164 m² 110 044 € 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Mazel

Ventes sur la voie3

Centre Ville

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre Ville ↗

Mende

Tendance 3 ans+12 %

vs département+30 %

Rendement brut8.8 %

Voir Mende ↗

Lozère

Rang de la commune1ᵉ sur 8

Tendance 3 ans+23 %

Communes typiques1 057 – 1 257 €/m²

Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,5 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

17 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERCentre Ville390 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMende1 247 ventes · 1 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mende → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place du Mazel à Mende ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place du Mazel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 109 m² à 55 000 €, soit 505 €/m².

Est-ce cher pour Place du Mazel ?

Non : 505 €/m² contre 1 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Mende.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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