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France › Mende › Le Roussel-Le Causse d'Auge › Impasse Violettes › n° 5

5 Impasse Violettes, Mende

Vendu 273 000 € (2 007 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 480000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 007 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Le Roussel-Le Causse d'Auge2 109 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Mende2 156 €/m² 1 247 ventesPrix à Mende → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0200 + AZ0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 759 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 007 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Violettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 007 € À 2 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 31/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 273 000 €2 007 €/m² 2 007 €
02/08/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 02/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 264 000 €2 047 €/m² 2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Violettes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 007 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 7−10 %1 809 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023
IMPASSE VIOLETTESMÉDIANE DE LA RUE 2 007 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−26 %1 478 €/m²Appt 115 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
956 € 3 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP VIOLETTES 152 m² 274 968 € 1 809 €
9052 RTE DU CAUSSE D AUGE 93 m² 161 820 € 1 740 €
25 RUE ALEXANDRE BECAMEL 93 m² 209 994 € 2 258 €
26 RUE ALEXANDRE BECAMEL 128 m² 130 048 € 1 016 €
6 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 167 m² 340 012 € 2 036 €
6 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 167 m² 414 160 € 2 480 €
29 RTE DU CAUSSE D AUGE 91 m² 307 034 € 3 374 €
5 TRA DE CHALDECOSTE 84 m² 245 028 € 2 917 €
11 RUE DE LA COUVERTOIRADE 113 m² 108 028 € 956 €
11 RUE MGR DE LIGONNES 81 m² 219 996 € 2 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 3 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Violettes
Ventes sur la voie3
Le Roussel-Le Causse d'Auge
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Le Roussel-Le Causse d'Auge ↗
Mende
Tendance 3 ans+8 %
vs département+47 %
Rendement brut4.7 %
Voir Mende ↗
Lozère
Rang de la commune4ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLe Roussel-Le Causse d'Auge275 ventes · 2 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMende1 247 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mende → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Violettes à Mende ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Violettes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 136 m² à 273 000 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Violettes ?

Oui : 2 007 €/m² contre 2 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Mende.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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