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France › Mende › Ermitage-Saint-Privat › Impasse St Ilpide › n° 3

3 Impasse St Ilpide, Mende

Vendu 295 150 € (2 306 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 4800013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 306 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Ermitage-Saint-Privat1 667 €/m² 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Mende1 634 €/m² 1 247 ventesPrix à Mende → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 803 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 306 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse St Ilpide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 23/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 150 €2 306 €/m² 2 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse St Ilpide, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 306 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE ST ILPIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 037 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %1 769 €/m²Appt 147 m² · vendu 2022n° 14−36 %1 304 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 9456+0 %2 037 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 2 605 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 306 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE SEJALAN 115 m² 132 020 € 1 148 €
8 RUE DES CARCES 110 m² 140 030 € 1 273 €
4 IMP DU TRAVERS 92 m² 174 984 € 1 902 €
20 CHE DE SEJALAN 76 m² 175 028 € 2 303 €
7 RUE DU SOUBEYRAN 75 m² 54 000 € 720 €
4 RUE SAINT-PRIVAT 50 m² 30 000 € 600 €
49 CHE DE SEJALAN 112 m² 186 704 € 1 667 €
1 RUE DU FOURNET 78 m² 69 030 € 885 €
12 CHE DES CASERNES 42 m² 49 980 € 1 190 €
28 CHE DE SEJALAN 40 m² 50 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Saint Ilpide
Ventes sur la voie1
Ermitage-Saint-Privat
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Ermitage-Saint-Privat ↗
Mende
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Mende ↗
Lozère
Rang de la commune4ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERErmitage-Saint-Privat271 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMende1 247 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mende → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse St Ilpide à Mende ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse St Ilpide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 128 m² à 295 150 €, soit 2 306 €/m².

Est-ce cher pour Impasse St Ilpide ?

Oui : 2 306 €/m² contre 2 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Mende.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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