France › Mende › Ermitage-Saint-Privat › Chemin de Sejalan › n° 49

49 Chemin de Sejalan, Mende

Vendu 186 700 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 4800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin de Sejalan1 991 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ermitage-Saint-Privat1 667 €/m² 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Mende1 696 €/m² 1 247 ventesPrix à Mende → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN394 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Chemin de Sejalan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2025 n° 49 · Maison · 5 p. 07/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 700 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Sejalan, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %1 860 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2023 n° 13 D−17 %1 652 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 17+4 %2 063 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 19−14 %1 706 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 27−23 %1 530 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016 n° 43+10 %2 181 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2022

n° 49VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2025

CHEMIN DE SEJALANMÉDIANE DE LA RUE 1 991 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−42 %1 148 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 20+16 %2 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 28−37 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 40+0 %1 991 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024 n° 42−33 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

567 € 2 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 CHE DE SEJALAN 148 m² 385 540 € 2 605 €

28 CHE DE SEJALAN 40 m² 50 000 € 1 250 €

20 CHE DE SEJALAN 76 m² 175 028 € 2 303 €

12 CHE DES CASERNES 42 m² 49 980 € 1 190 €

3 IMP ST ILPIDE 128 m² 295 168 € 2 306 €

1 RUE DU VALLON DE RIEUCROS 68 m² 150 008 € 2 206 €

1 RUE DES TAILLIS 105 m² 160 020 € 1 524 €

3 RUE DES TAILLIS 105 m² 240 030 € 2 286 €

4 CHE DE SEJALAN 115 m² 132 020 € 1 148 €

8 RUE DES CARCES 110 m² 140 030 € 1 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Séjalan

Fourchette courante1 476 – 2 538 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Séjalan ↗

Ermitage-Saint-Privat

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Ermitage-Saint-Privat ↗

Mende

Tendance 3 ans+8 %

vs département+16 %

Rendement brut5.9 %

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Lozère

Rang de la commune4ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEChemin de Sejalan18 ventes depuis 2014 · 1 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErmitage-Saint-Privat271 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMende1 247 ventes · 1 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mende → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chemin de Sejalan à Mende ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chemin de Sejalan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, maison de 112 m² à 186 700 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Sejalan ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Mende.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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