France › Mende › Nord-Rieucros › Impasse du General Leclerc › n° 1

1 Impasse du General Leclerc, Mende

Vendu 90 000 € (2 195 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 480000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 022 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Nord-Rieucros1 724 €/m² 268 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Mende1 727 €/m² 1 247 ventesPrix à Mende → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 195 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 767 € À 2 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 400 €2 019 €/m² 2 019 €

24/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

10/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

05/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse du General Leclerc, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 022 €/m²9 ventes · dernière 2025

IMPASSE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+8 %2 364 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 2 730 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 195 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 AV DU 11 NOVEMBRE 92 m² 174 984 € 1 902 €

29 AV DU 11 NOVEMBRE 22 m² 48 444 € 2 202 €

29 AV DU 11 NOVEMBRE 22 m² 44 792 € 2 036 €

27 AV DU 11 NOVEMBRE 76 m² 162 336 € 2 136 €

27 AV DU 11 NOVEMBRE 76 m² 156 028 € 2 053 €

27 AV DU 11 NOVEMBRE 91 m² 159 978 € 1 758 €

27 AV DU 11 NOVEMBRE 91 m² 70 252 € 772 €

27 AV DU 11 NOVEMBRE 21 m² 56 007 € 2 667 €

27 AV DU 11 NOVEMBRE 21 m² 57 330 € 2 730 €

27 AV DU 11 NOVEMBRE 91 m² 140 504 € 1 544 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 2 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Général Leclerc

Ventes sur la voie4

Nord-Rieucros

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Nord-Rieucros ↗

Mende

Tendance 3 ans+12 %

vs département+35 %

Rendement brut5.7 %

Voir Mende ↗

Lozère

Rang de la commune1ᵉ sur 8

Tendance 3 ans+23 %

Communes typiques1 057 – 1 257 €/m²

Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

406 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERNord-Rieucros268 ventes · 1 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMende1 247 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mende → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du General Leclerc à Mende ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du General Leclerc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 41 m² à 90 000 €, soit 2 195 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du General Leclerc ?

Oui : 2 195 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Mende.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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