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France › Melesse › Hors Agglomération › Le Rotoir › n° 6468

6468 Le Rotoir, Melesse

Vendu 250 000 € (3 049 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 355204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64683 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Le Rotoir2 931 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Hors Agglomération2 606 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Melesse2 956 €/m² 1 048 ventesPrix à Melesse → LA CARTEAutour du n° 6468Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 049 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6468 Le Rotoir

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2021 n° 6468 · Maison · 3 p. 28/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rotoir, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51n° 6475 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51−13 %2 557 €/m²Maison 111 m² · 13 ventes · 2023n° 6475−11 %2 616 €/m²Appt 114 m² · vendu 2022
LE ROTOIRMÉDIANE DE LA RUE 2 931 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6468VOUS ÊTES ICI3 049 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 558 € 3 478 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DES POMMIERS 127 m² 414 401 € 3 263 €
9 RUE DU TACOT 106 m² 334 960 € 3 160 €
28 RUE DES POMMIERS 99 m² 291 555 € 2 945 €
11 RUE DU TACOT 116 m² 351 944 € 3 034 €
1 RUE TREZ POTAGE 115 m² 330 050 € 2 870 €
69 RUE DES POMMIERS 92 m² 272 964 € 2 967 €
34 RUE DES POMMIERS 92 m² 319 976 € 3 478 €
36 RUE DES POMMIERS 95 m² 319 865 € 3 367 €
81 MAIL DE LA BESNERAIE 97 m² 295 462 € 3 046 €
17 RUE DU TACOT 162 m² 443 718 € 2 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 558 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Rotoir
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Rotoir ↗
Hors Agglomération
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Hors Agglomération ↗
Melesse
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Melesse ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune25ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6468 ?

LA RUELe Rotoir15 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHors Agglomération548 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMelesse1 048 ventes · 2 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melesse → LA CARTEAutour du n° 6468Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6468 Le Rotoir à Melesse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6468 Le Rotoir a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, maison de 82 m² à 250 000 €, soit 3 049 €/m².

Est-ce cher pour Le Rotoir ?

Oui : 3 049 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Melesse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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