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France › Mégrit › Quesny › n° 20

20 Quesny, Mégrit

Vendu 97 500 € (871 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 2227023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20871 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Mégrit1 396 €/m² 183 ventesPrix à Mégrit → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1517 + 0A1518 + 0A1519 + 0A1520 + 0A1522 + 0A1523 + 0A1524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 829 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 871 €/m² en 2015 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Quesny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 25/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 97 500 €871 €/m² 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quesny, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %976 €/m²Maison 205 m² · vendu 2025n° 5131−28 %819 €/m²Maison 171 m² · vendu 2020
QUESNYMÉDIANE DE LA RUE 1 131 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20VOUS ÊTES ICI871 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 26+49 %1 690 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022n° 5128+0 %1 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 5438 F−38 %702 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 1 690 € ▲ VENTE 2015 ICI · 871 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 QUESNY 205 m² 200 080 € 976 €
26 QUESNY 134 m² 226 460 € 1 690 €
5128 QUESNY 84 m² 95 004 € 1 131 €
2 LE FRANCOEUR 130 m² 150 020 € 1 154 €
1 LE FRANCOEUR 290 m² 446 600 € 1 540 €
5184 A QUESLAIN 50 m² 50 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 1 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quesny
Ventes sur la voie3
Mégrit
Tendance 3 ans+11 %
vs département-23 %
Rendement brut6.1 %
Voir Mégrit ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune138ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMégrit183 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mégrit → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Quesny à Mégrit ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Quesny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2015, maison de 112 m² à 97 500 €, soit 871 €/m².

Est-ce cher pour Quesny ?

Non : 871 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Mégrit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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