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France › Médis › Rue des Ormes › n° 20

20 Rue des Ormes, Médis

Vendu 228 000 € (1 701 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 1760035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Médis3 068 €/m² 659 ventesPrix à Médis → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN871 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2014 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 23/04/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 228 000 €1 701 €/m² 1 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 626 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+10 %2 876 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025n° 18−18 %2 163 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI1 701 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
972 € 5 094 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES ORMES 110 m² 261 250 € 2 375 €
16 RUE DES ORMES 105 m² 301 980 € 2 876 €
33 AV DU 4EME ZOUAVE 69 m² 203 136 € 2 944 €
3 IMP ROCHETEAU 90 m² 87 480 € 972 €
2 IMP ROCHETEAU 84 m² 182 028 € 2 167 €
4 IMP ROCHETEAU 97 m² 219 996 € 2 268 €
2 RUE DE LA CLAIRIERE 60 m² 229 980 € 3 833 €
27 AV DU 4EME ZOUAVE 124 m² 438 340 € 3 535 €
12 RUE DE LA CLAIRIERE 63 m² 179 991 € 2 857 €
2 RUE GEORGES BRASSENS 75 m² 192 975 € 2 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 5 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie2
Médis
Tendance 3 ans+13 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Médis ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune58ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMédis659 ventes · 3 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Médis → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Ormes à Médis ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2014, maison de 134 m² à 228 000 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 701 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Médis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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