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France › Médis › Rue des Ormes › n° 16

16 Rue des Ormes, Médis

Vendu 302 000 € (2 876 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 1760010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 876 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Médis3 066 €/m² 659 ventesPrix à Médis → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN705 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 876 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 21/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 000 €2 876 €/m² 2 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 626 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 876 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 18−18 %2 163 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025n° 20−35 %1 701 €/m²Maison 134 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
972 € 5 094 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES ORMES 110 m² 261 250 € 2 375 €
3 IMP ROCHETEAU 90 m² 87 480 € 972 €
33 AV DU 4EME ZOUAVE 69 m² 203 136 € 2 944 €
2 IMP ROCHETEAU 84 m² 182 028 € 2 167 €
4 IMP ROCHETEAU 97 m² 219 996 € 2 268 €
2 RUE DE LA CLAIRIERE 60 m² 229 980 € 3 833 €
27 AV DU 4EME ZOUAVE 124 m² 438 340 € 3 535 €
2 B RUE DES CHERVES 111 m² 384 393 € 3 463 €
8 RUE DES CHERVES 63 m² 241 731 € 3 837 €
2 RUE JOSEPH RAMBEAU 88 m² 165 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 5 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie2
Médis
Tendance 3 ans+13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Médis ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune58ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEMédis659 ventes · 3 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Médis → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Ormes à Médis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, maison de 105 m² à 302 000 €, soit 2 876 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 876 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Médis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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