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France › Meaux › Colbert Est › Square Chardin › n° 1

1 Square Chardin, Meaux

Vendu 149 000 € (2 980 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7710042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 197 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Square Chardin2 105 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Colbert Est2 646 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Meaux2 997 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 980 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Chardin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 324 € À 2 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
26/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 800 €2 076 €/m² 2 076 €
02/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €
15/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €
01/07/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 199 900 €2 197 €/m² 2 197 €
21/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
12/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €
10/02/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/02/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 500 €1 324 €/m² 1 324 €
22/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €
01/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square Chardin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 197 €/m²10 ventes · dernière 2023
n° 3−2 %2 053 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2026
SQUARE CHARDINMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 4 079 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE WINSTON CHURCHILL 37 m² 149 998 € 4 054 €
36 RUE WINSTON CHURCHILL 40 m² 140 920 € 3 523 €
36 RUE WINSTON CHURCHILL 27 m² 108 972 € 4 036 €
34 RUE WINSTON CHURCHILL 46 m² 139 518 € 3 033 €
36 RUE WINSTON CHURCHILL 40 m² 140 000 € 3 500 €
34 RUE WINSTON CHURCHILL 41 m² 158 998 € 3 878 €
34 RUE WINSTON CHURCHILL 41 m² 149 896 € 3 656 €
36 RUE WINSTON CHURCHILL 36 m² 145 008 € 4 028 €
36 RUE WINSTON CHURCHILL 46 m² 169 004 € 3 674 €
36 RUE WINSTON CHURCHILL 36 m² 133 992 € 3 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Chardin
Fourchette courante1 880 – 2 245 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Square Chardin ↗
Colbert Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
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Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Chardin15 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert Est282 ventes · 2 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 2 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Chardin à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Chardin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 50 m² à 149 000 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Square Chardin ?

Oui : 2 980 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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