France › Meaux › Colbert Est › Rue Albert Camus › n° 2

2 Rue Albert Camus, Meaux

Vendu 103 800 € (2 076 €/m²) en 2025 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 771005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Albert Camus, 77100 Meauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 836 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Albert Camus1 981 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Colbert Est2 648 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Meaux2 913 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 076 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 800 €2 076 €/m² 2 076 €

09/01/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 350 €1 982 €/m² 1 982 €

02/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

15/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

23/06/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

21/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

18/03/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/12/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

29/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

20/11/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/11/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

22/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

06/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

27/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 080 €2 080 €/m² 2 080 €

26/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

13/05/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

13/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

12/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

22/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

28/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

01/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

31/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

26/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 500 €1 757 €/m² 1 757 €

23/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

03/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

03/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

26/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

21/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

28/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

09/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

26/01/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/01/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 159 500 €1 753 €/m² 1 753 €

18/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

29/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 700 €1 115 €/m² 1 115 €

02/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

14/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

06/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

28/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

21/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

15/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

07/02/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/02/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

26/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

10/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

28/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

20/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

03/08/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €

22/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

15/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/11/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

16/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

08/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

28/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 500 €1 870 €/m² 1 870 €

20/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

14/05/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/05/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

27/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Rue Albert Camus, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 1 981 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 836 €/m²63 ventes · dernière 2025

n° 4−2 %1 940 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 6+0 %1 980 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 4 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 076 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE WINSTON CHURCHILL 37 m² 149 998 € 4 054 €

36 RUE WINSTON CHURCHILL 27 m² 108 972 € 4 036 €

34 RUE WINSTON CHURCHILL 46 m² 139 518 € 3 033 €

36 RUE WINSTON CHURCHILL 40 m² 140 000 € 3 500 €

34 RUE WINSTON CHURCHILL 41 m² 158 998 € 3 878 €

34 RUE WINSTON CHURCHILL 41 m² 149 896 € 3 656 €

36 RUE WINSTON CHURCHILL 36 m² 145 008 € 4 028 €

36 RUE WINSTON CHURCHILL 46 m² 169 004 € 3 674 €

36 RUE WINSTON CHURCHILL 36 m² 133 992 € 3 722 €

36 RUE WINSTON CHURCHILL 27 m² 88 992 € 3 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante1 798 – 2 053 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Camus ↗

Colbert Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune16ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Colbert Est ↗

Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-17 %

Rendement brut6 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Albert Camus78 ventes depuis 2014 · 1 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert Est282 ventes · 2 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Albert Camus à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 50 m² à 103 800 €, soit 2 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Oui : 2 076 €/m² contre 1 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Albert Camus