France › Meaux › Colbert Nord-Centre › Mail des Corses › n° 3

3 Mail des Corses, Meaux

Vendu 130 000 € (2 031 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7710022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Mail des Corses, 77100 Meauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 922 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Mail des Corses2 598 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Colbert Nord-Centre2 868 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Meaux3 094 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 031 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Mail des Corses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 829 € À 2 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/05/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

23/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

04/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

14/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

12/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 500 €1 758 €/m² 1 758 €

19/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

23/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Mail des Corses, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 922 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 5−29 %1 838 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026

MAIL DES CORSESMÉDIANE DE LA RUE 2 598 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %2 659 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 16+18 %3 058 €/m²Appt 55 m² · 58 ventes · 2023 n° 18+17 %3 050 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 191 € 3 843 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 MAIL DES CORSES 55 m² 189 035 € 3 437 €

16 MAIL DES CORSES 57 m² 165 300 € 2 900 €

16 MAIL DES CORSES 70 m² 196 910 € 2 813 €

16 MAIL DES CORSES 60 m² 185 820 € 3 097 €

16 MAIL DES CORSES 57 m² 176 415 € 3 095 €

18 MAIL DES CORSES 38 m² 146 034 € 3 843 €

18 MAIL DES CORSES 64 m² 177 024 € 2 766 €

18 MAIL DES CORSES 64 m² 195 200 € 3 050 €

16 MAIL DES CORSES 79 m² 200 423 € 2 537 €

14 PL COLBERT 42 m² 144 984 € 3 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 191 € à 3 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail des Corses

Fourchette courante1 992 – 2 879 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Mail des Corses ↗

Colbert Nord-Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Colbert Nord-Centre ↗

Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-12 %

Rendement brut7.7 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEMail des Corses78 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert Nord-Centre305 ventes · 2 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Mail des Corses à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Mail des Corses a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 64 m² à 130 000 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Mail des Corses ?

Non : 2 031 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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