CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mayet › La Forge › n° 5964

5964 La Forge, Mayet

Vendu 154 000 € (1 540 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7236018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59641 540 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Mayet1 329 €/m² 545 ventesPrix à Mayet → LA CARTEAutour du n° 5964Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 79 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 399 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 540 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5964 La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2019 n° 5964 · Maison · 3 p. 02/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5963
CÔTÉ IMPAIR
n° 5951−26 %1 405 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 5963+33 %2 513 €/m²Maison 39 m² · vendu 2022
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5952−43 %1 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015
n° 5964VOUS ÊTES ICI1 540 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 2 513 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5963 LA FORGE 39 m² 98 007 € 2 513 €
19 CHE DE LA FORGE 170 m² 215 050 € 1 265 €
12 B RTE DE SARCE 110 m² 205 040 € 1 864 €
11 RTE DE SARCE 62 m² 54 002 € 871 €
5954 LA SUBELIERE 72 m² 59 976 € 833 €
6 CHE DE LA CROIX BEUDET 91 m² 174 993 € 1 923 €
7017 ALLEE DU RUISSEAU 115 m² 259 900 € 2 260 €
27 RTE DE SARCE 77 m² 105 028 € 1 364 €
15 B CHE DE LA CROIX BEUDET 94 m² 150 024 € 1 596 €
21 CHE DE LA CROIX BEUDET 92 m² 119 968 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Forge
Ventes sur la voie2
Mayet
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Mayet ↗
Sarthe
Rang de la commune133ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5964 ?

LA VILLEMayet545 ventes · 1 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayet → LA CARTEAutour du n° 5964Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5964 La Forge à Mayet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5964 La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2019, maison de 100 m² à 154 000 €, soit 1 540 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Non : 1 540 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Mayet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien