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France › Mayet › La Forge › n° 5951

5951 La Forge, Mayet

Vendu 105 400 € (1 405 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7236026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59511 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Mayet1 329 €/m² 545 ventesPrix à Mayet → LA CARTEAutour du n° 5951Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0177 + AC0178 + AC0179 + AC0218 + AC0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 616 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 405 €/m² en 2014 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5951 La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2014 n° 5951 · Maison · 3 p. 07/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 400 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5952 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5951VOUS ÊTES ICI1 405 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5963+33 %2 513 €/m²Maison 39 m² · vendu 2022
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5952−43 %1 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 5964−18 %1 540 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 2 513 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5963 LA FORGE 39 m² 98 007 € 2 513 €
19 CHE DE LA FORGE 170 m² 215 050 € 1 265 €
12 B RTE DE SARCE 110 m² 205 040 € 1 864 €
11 RTE DE SARCE 62 m² 54 002 € 871 €
5954 LA SUBELIERE 72 m² 59 976 € 833 €
6 CHE DE LA CROIX BEUDET 91 m² 174 993 € 1 923 €
7017 ALLEE DU RUISSEAU 115 m² 259 900 € 2 260 €
27 RTE DE SARCE 77 m² 105 028 € 1 364 €
15 B CHE DE LA CROIX BEUDET 94 m² 150 024 € 1 596 €
21 CHE DE LA CROIX BEUDET 92 m² 119 968 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Forge
Ventes sur la voie2
Mayet
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir Mayet ↗
Sarthe
Rang de la commune133ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5951 ?

LA VILLEMayet545 ventes · 1 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayet → LA CARTEAutour du n° 5951Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5951 La Forge à Mayet ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5951 La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2014, maison de 75 m² à 105 400 €, soit 1 405 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Non : 1 405 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mayet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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