CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mayenne › Notre-Dame › Rue de Haha › n° 4

4 Rue de Haha, Mayenne

Vendu 60 000 € (476 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 5310069 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −58 %Notre-Dame1 125 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Mayenne1 337 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 178 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 476 €/m² en 2025 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Haha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 21/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Haha, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 538 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023n° 15−66 %520 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016
RUE DE HAHAMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−40 %930 €/m²Maison 43 m² · vendu 2017
n° 4VOUS ÊTES ICI476 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10−10 %1 389 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 2 230 € ▲ VENTE 2025 ICI · 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE HAHA 72 m² 120 024 € 1 667 €
71 RUE DE LA VISITATION 95 m² 100 035 € 1 053 €
73 RUE DE LA VISITATION 46 m² 29 992 € 652 €
1 RUE DE HAHA 78 m² 119 964 € 1 538 €
26 RUE DU PAVE MORIN 98 m² 117 992 € 1 204 €
17 RUE AMBROISE DE LORE 139 m² 309 970 € 2 230 €
9 RUE PARMENTIER 210 m² 322 560 € 1 536 €
8 RUE PARMENTIER 224 m² 204 064 € 911 €
8 RUE PARMENTIER 224 m² 325 024 € 1 451 €
2 RUE DU PRESSOIR 218 m² 139 084 € 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 2 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Haha
Ventes sur la voie3
Notre-Dame
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-16 %
Voir Notre-Dame ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERNotre-Dame423 ventes · 1 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Haha à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Haha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, maison de 126 m² à 60 000 €, soit 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Haha ?

Non : 476 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien