CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mayenne › Notre-Dame › Passage du Pavillon › n° 1

1 Passage du Pavillon, Mayenne

Vendu 130 000 € (2 063 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 531000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +85 %Notre-Dame1 117 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Mayenne1 462 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 216 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 063 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Passage du Pavillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Passage du Pavillon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²1 vente · dernière 2024
PASSAGE DU PAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−37 %1 304 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 2 492 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 PL DES HALLES 61 m² 122 488 € 2 008 €
54 PL DES HALLES 70 m² 150 010 € 2 143 €
54 PL DES HALLES 23 m² 29 992 € 1 304 €
30 PL GAMBETTA 99 m² 199 980 € 2 020 €
30 PL GAMBETTA 37 m² 51 985 € 1 405 €
30 PL GAMBETTA 79 m² 159 975 € 2 025 €
1 RUE HENRI GANDAIS 48 m² 80 016 € 1 667 €
1 RUE HENRI GANDAIS 48 m² 64 992 € 1 354 €
1 RUE HENRI GANDAIS 82 m² 139 974 € 1 707 €
1 B RUE HENRI GANDAIS 72 m² 179 424 € 2 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage du Pavillon
Ventes sur la voie1
Notre-Dame
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Notre-Dame ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+20 %
vs département-17 %
Rendement brut6.4 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune6ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERNotre-Dame423 ventes · 1 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Passage du Pavillon à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Passage du Pavillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 63 m² à 130 000 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Passage du Pavillon ?

Oui : 2 063 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien