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France › Mayenne › Sud-Est › Impasse Voltaire › n° 74

74 Impasse Voltaire, Mayenne

Vendu 97 000 € (1 311 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 531000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 741 311 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Sud-Est1 499 €/m² 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Mayenne1 564 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN474 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 311 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Impasse Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2023 n° 74 · Maison · 4 p. 26/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Voltaire, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 147 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 147−16 %1 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019
IMPASSE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 311 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 74VOUS ÊTES ICI1 311 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 180−33 %881 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018n° 196−36 %833 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 143 € 3 153 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
200 RUE DE L ANGELLERIE 66 m² 105 006 € 1 591 €
664 RUE DE SAINT OUIS 139 m² 226 014 € 1 626 €
664 RUE DE SAINT OUIS 139 m² 245 057 € 1 763 €
457 RUE DU PONT D AMOURETTE 83 m² 140 021 € 1 687 €
450 RUE CHARLES GOUNOD 84 m² 105 000 € 1 250 €
534 RUE DE SAINT OUIS 93 m² 144 987 € 1 559 €
86 IMP JULES MASSENET 126 m² 192 024 € 1 524 €
129 RUE DE L ANGELLERIE 70 m² 80 010 € 1 143 €
26 IMP BEAUMARCHAIS 100 m² 165 000 € 1 650 €
454 RUE DE SAINT OUIS 91 m² 120 029 € 1 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Voltaire
Ventes sur la voie1
Sud-Est
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sud-Est ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+9 %
Rendement brut5 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LE QUARTIERSud-Est132 ventes · 1 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Impasse Voltaire à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Impasse Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, maison de 74 m² à 97 000 €, soit 1 311 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Voltaire ?

Oui : 1 311 €/m² contre 1 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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