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France › Mayenne › Sud-Est › Impasse Voltaire › n° 196

196 Impasse Voltaire, Mayenne

Vendu 55 000 € (833 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 5310036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Sud-Est1 499 €/m² 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Mayenne1 564 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN450 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2018 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 196 Impasse Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2018 n° 196 · Maison · 3 p. 23/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Voltaire, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 180
CÔTÉ IMPAIR
n° 147−16 %1 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019
IMPASSE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 311 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 74+0 %1 311 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023n° 180−33 %881 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018
n° 196VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 143 € 2 103 € ▲ VENTE 2018 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
200 RUE DE L ANGELLERIE 66 m² 105 006 € 1 591 €
74 IMP VOLTAIRE 74 m² 97 014 € 1 311 €
534 RUE DE SAINT OUIS 93 m² 144 987 € 1 559 €
129 RUE DE L ANGELLERIE 70 m² 80 010 € 1 143 €
454 RUE DE SAINT OUIS 91 m² 120 029 € 1 319 €
450 RUE CHARLES GOUNOD 84 m² 105 000 € 1 250 €
230 RUE DU PONT D AMOURETTE 120 m² 165 000 € 1 375 €
48 RUE DE L ANGELLERIE 150 m² 214 950 € 1 433 €
664 RUE DE SAINT OUIS 139 m² 245 057 € 1 763 €
664 RUE DE SAINT OUIS 139 m² 226 014 € 1 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 2 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Voltaire
Ventes sur la voie1
Sud-Est
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sud-Est ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 196 ?

LE QUARTIERSud-Est132 ventes · 1 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 196 Impasse Voltaire à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 196 Impasse Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2018, maison de 66 m² à 55 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Voltaire ?

Non : 833 €/m² contre 1 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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