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France › Mayenne › Impasse du Bas Bourget › n° 70

70 Impasse du Bas Bourget, Mayenne

Vendu 265 000 € (1 167 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5310051 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Mayenne ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 167 €▼ −51 %
Maison 227 m² vendu, 5 pièces · 30/07/2020
vs la rue : 2 377 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 377 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 377 € à 2 377 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 550 €
Mayenne · 1 891 ventes depuis 2014
cette adresse : −25 %
LE BÂTI
1977
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZM0123 · BDNB

Ventes enregistrées au 70 Impasse du Bas Bourget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2020 n° 70 · Maison · 5 p. 30/07/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 265 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bas Bourget, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66n° 143 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 143−46 %1 289 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017
IMPASSE DU BAS BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 2 377 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 66+0 %2 377 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025
n° 70VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 270−36 %1 511 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 377 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 167 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 IMP DU BAS BOURGET 147 m² 349 419 € 2 377 €
9006 HAUTES BRIVES 25 m² 15 000 € 600 €
102 PAS DE HAUTES BRIVES 139 m² 238 941 € 1 719 €
410 RTE DE SAINT-FRAIMBAULT 73 m² 82 490 € 1 130 €
120 PAS DE HAUTES BRIVES 90 m² 212 310 € 2 359 €
368 RTE DE SAINT-FRAIMBAULT 73 m² 121 983 € 1 671 €
424 RTE DE PARIS 122 m² 159 942 € 1 311 €
Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse du bas Bourget1 ventes trop peu de ventes — —
Nord-Est ↗307 ventes 1 613 € ▼ −1 %
Mayenne ↗2 111 ventes 1 685 € ▼ −5 %
Mayenne ↗53 545 ventes 1 432 € ▲ +12 %
Impasse du bas Bourget
Ventes sur la voie1
Nord-Est
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-4 %
Voir Nord-Est ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗
Bien type : maison de 227 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 637 €
227 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Impasse du Bas Bourget à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Impasse du Bas Bourget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2020, maison de 227 m² à 265 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bas Bourget ?

Non : 1 167 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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