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France › Mayenne › Sud-Ouest › Impasse des Ecureuils › n° 39

39 Impasse des Ecureuils, Mayenne

Vendu 230 000 € (1 369 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 5310020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 369 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Sud-Ouest1 615 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Mayenne1 719 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 161 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 369 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Impasse des Ecureuils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2019 n° 39 · Maison · 5 p. 28/06/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ecureuils, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI1 369 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE DES ECUREUILSMÉDIANE DE LA RUE 1 719 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36+0 %1 719 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 3 537 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 IMP DES ECUREUILS 160 m² 275 040 € 1 719 €
38 IMP DES BICHES 169 m² 199 927 € 1 183 €
41 IMP DES BICHES 113 m² 215 039 € 1 903 €
456 RUE DU FAUCONNIER 63 m² 75 222 € 1 194 €
41 IMP DES RENARDS 86 m² 175 010 € 2 035 €
457 RUE DU FAUCONNIER 92 m² 155 020 € 1 685 €
396 RUE DU FAUCONNIER 70 m² 150 010 € 2 143 €
6 RES DES CEDRES 71 m² 107 494 € 1 514 €
92 RUE DES CHAMOIS 120 m² 210 000 € 1 750 €
89 RUE DES CHAMOIS 116 m² 199 984 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ecureuils
Ventes sur la voie1
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sud-Ouest ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 212 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LE QUARTIERSud-Ouest282 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Impasse des Ecureuils à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Impasse des Ecureuils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2019, maison de 168 m² à 230 000 €, soit 1 369 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ecureuils ?

Non : 1 369 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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