France › Maxéville › Maxeville Meurthe et Canal › Rue Deville › n° 23

23 Rue Deville, Maxéville

Vendu 198 000 € (1 636 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 543203 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Maxeville Meurthe et Canal1 916 €/m² 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Maxéville2 169 €/m² 1 166 ventesPrix à Maxéville → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN424 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 636 €/m² en 2015 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Deville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/05/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 15/05/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 198 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Deville, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+28 %2 167 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2017

n° 23VOUS ÊTES ICI1 636 €/m²1 vente · dernière 2015

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 689 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %1 689 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

923 € 3 021 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DEVILLE 90 m² 152 010 € 1 689 €

77 T RUE VAYRINGE 73 m² 140 014 € 1 918 €

21 RUE RENE FONCK 106 m² 127 624 € 1 204 €

6 RUE EUGENE CHRISTEN 93 m² 226 548 € 2 436 €

3 RUE RENE FONCK 109 m² 285 035 € 2 615 €

10 RUE EUGENE CHRISTEN 93 m² 90 954 € 978 €

2 RUE RENE FONCK 98 m² 279 496 € 2 852 €

6 ALL DES MARAICHERS 93 m² 232 965 € 2 505 €

13 RUE RENE FONCK 94 m² 283 974 € 3 021 €

21 RUE RENE FONCK 106 m² 273 480 € 2 580 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 3 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Deville

Ventes sur la voie1

Maxeville Meurthe et Canal

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Maxeville Meurthe et Canal ↗

Maxéville

Tendance 3 ans-5 %

vs département+16 %

Rendement brut6 %

Voir Maxéville ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune47ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 259 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERMaxeville Meurthe et Canal226 ventes · 1 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaxéville1 166 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxéville → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Deville à Maxéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Deville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2015, maison de 121 m² à 198 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 1 636 €/m² contre 1 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Maxéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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