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France › Maxéville › Maxeville Centre › Impasse Gambetta › n° 1

1 Impasse Gambetta, Maxéville

Vendu 66 700 € (1 308 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5432045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Maxeville Centre1 422 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Maxéville1 512 €/m² 1 166 ventesPrix à Maxéville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 308 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 700 €1 308 €/m² 1 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Gambetta, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 308 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5+18 %2 771 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025
IMPASSE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 2 357 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
711 € 3 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE GAMBETTA 50 m² 71 450 € 1 429 €
37 RUE COURBET 181 m² 674 587 € 3 727 €
44 B AV DE METZ 45 m² 55 980 € 1 244 €
44 B AV DE METZ 40 m² 52 520 € 1 313 €
44 B AV DE METZ 40 m² 54 000 € 1 350 €
44 B AV DE METZ 45 m² 31 995 € 711 €
52 AV DE METZ 86 m² 145 340 € 1 690 €
52 AV DE METZ 41 m² 72 980 € 1 780 €
81 AV DE METZ 73 m² 82 490 € 1 130 €
81 AV DE METZ 73 m² 70 007 € 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 3 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Gambetta
Ventes sur la voie4
Maxeville Centre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Maxeville Centre ↗
Maxéville
Tendance 3 ans-9 %
vs département-21 %
Rendement brut8.7 %
Voir Maxéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune20ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMaxeville Centre702 ventes · 1 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaxéville1 166 ventes · 1 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxéville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Gambetta à Maxéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 51 m² à 66 700 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gambetta ?

Non : 1 308 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Maxéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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