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France › Maury › Rue Doc Roux › n° 8

8 Rue Doc Roux, Maury

Vendu 310 000 € (2 067 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 66460170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8633 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Doc Roux765 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Maury893 €/m² 201 ventesPrix à Maury → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0445 + AZ0777
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN329 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2023 · +170 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Doc Roux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 633 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 19/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €
15/01/2016 n° 8 · Maison · 3 p. 15/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 732 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DOC ROUX 124 m² 67 952 € 548 €
15 RUE DOC ROUX 48 m² 75 984 € 1 583 €
15 RUE DOC ROUX 48 m² 70 320 € 1 465 €
14 RUE DOC ROUX 80 m² 53 040 € 663 €
23 RUE DOC ROUX 95 m² 39 995 € 421 €
5 IMP VOLTAIRE 50 m² 27 000 € 540 €
1 IMP CANTOU BORNI 68 m² 29 988 € 441 €
29 RUE DOC ROUX 129 m² 212 463 € 1 647 €
13 RUE ARISTIDE BRIAND 72 m² 69 984 € 972 €
2 IMP VOLTAIRE 130 m² 131 950 € 1 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Docteur Roux
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Docteur Roux ↗
Maury
Tendance 3 ans+11 %
vs département-63 %
Rendement brut9.6 %
Voir Maury ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune158ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Doc Roux25 ventes depuis 2014 · 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMaury201 ventes · 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maury → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Doc Roux à Maury ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Doc Roux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, maison de 150 m² à 310 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Roux ?

Oui : 2 067 €/m² contre 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +170 %, et +133 % face à la médiane 2025 de Maury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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