France › Maury › Rue Doc Roux › n° 29

29 Rue Doc Roux, Maury

Vendu 212 500 € (1 647 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 66460115 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +115 %Rue Doc Roux765 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +84 %Maury893 €/m² 201 ventesPrix à Maury → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0485 + AZ0486 + AZ0487

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN95 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 647 €/m² en 2022 · +115 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Doc Roux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/03/2022 n° 29 · Maison · 5 p. 07/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 212 500 €1 647 €/m² 1 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doc Roux, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−28 %548 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025 n° 21−50 %384 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 23−45 %421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI1 647 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 31−45 %418 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 33−20 %611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 39−5 %724 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 41+5 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

RUE DOC ROUXMÉDIANE DE LA RUE 765 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+45 %1 112 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 30−35 %500 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 32+126 %1 732 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023 n° 34+61 %1 233 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024 n° 38−40 %460 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Doc Roux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 732 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DOC ROUX 129 m² 212 463 € 1 647 €

16 RUE DU 14 JUILLET 52 m² 31 980 € 615 €

23 RUE DOC ROUX 95 m² 39 995 € 421 €

30 RUE DOC ROUX 75 m² 37 500 € 500 €

14 RUE DOC ROUX 80 m² 53 040 € 663 €

34 RUE DOC ROUX 30 m² 36 990 € 1 233 €

32 RUE DOC ROUX 146 m² 252 872 € 1 732 €

1 IMP CANTOU BORNI 68 m² 29 988 € 441 €

20 RUE DOC ROUX 90 m² 135 990 € 1 511 €

45 RUE ARISTIDE BRIAND 120 m² 39 960 € 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Roux

Ventes sur la voie0

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Maury

Tendance 3 ans+11 %

vs département-63 %

Rendement brut11.4 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune158ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Doc Roux25 ventes depuis 2014 · 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMaury201 ventes · 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maury → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Doc Roux à Maury ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Doc Roux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 129 m² à 212 500 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Roux ?

Oui : 1 647 €/m² contre 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +115 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Maury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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