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France › Maurs › Cité Quercy › n° 2

2 Cité Quercy, Maurs

Vendu 135 500 € (1 694 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 156009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 413 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Maurs1 314 €/m² 258 ventesPrix à Maurs → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN532 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 694 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cité Quercy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 413 € À 1 694 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 500 €1 694 €/m² 1 694 €
20/05/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 20/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Quercy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CITÉ QUERCYMÉDIANE DE LA RUE 1 553 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 4−11 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
890 € 3 068 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE FIGEAGAISE 69 m² 115 506 € 1 674 €
5 CHE DES TEULIERES 74 m² 155 030 € 2 095 €
6 RUE DE PASSERAT 79 m² 80 027 € 1 013 €
6 RUE DE PASSERAT 79 m² 185 018 € 2 342 €
19 RUE FIGEAGAISE BASSE 34 m² 80 002 € 2 353 €
1 CHE DES TEULIERES 72 m² 76 968 € 1 069 €
8 RUE FIGEAGAISE BASSE 44 m² 134 992 € 3 068 €
29 RUE FIGEAGAISE 125 m² 160 000 € 1 280 €
10 RUE DES AUBEPINES 79 m² 150 021 € 1 899 €
11 CHE DES TEULIERES 117 m² 157 014 € 1 342 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Quercy
Ventes sur la voie2
Maurs
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Maurs ↗
Cantal
Rang de la commune38ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMaurs258 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurs → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cité Quercy à Maurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cité Quercy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 80 m² à 135 500 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Cité Quercy ?

Oui : 1 694 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Maurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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