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France › Maurs › Capacite › n° 1

1 Capacite, Maurs

Vendu 140 000 € (1 772 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 156000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 772 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Maurs1 401 €/m² 258 ventesPrix à Maurs → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0275 + AB0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 772 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Capacite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 18/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
341 € 3 068 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOUSTALOU 93 m² 234 825 € 2 525 €
6 RUE DE PASSERAT 79 m² 185 018 € 2 342 €
6 RUE DE PASSERAT 79 m² 80 027 € 1 013 €
5612 L IFER 44 m² 15 004 € 341 €
11 CHE DES TEULIERES 117 m² 157 014 € 1 342 €
5 RTE ANDRE MOULY 200 m² 240 000 € 1 200 €
17 RUE DES TEULIERES 98 m² 209 034 € 2 133 €
5 CHE DES TEULIERES 74 m² 155 030 € 2 095 €
2 CITE QUERCY 80 m² 135 520 € 1 694 €
2 CITE QUERCY 80 m² 113 040 € 1 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
capacité
Ventes sur la voie1
Maurs
Tendance 3 ans-7 %
vs département+9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Maurs ↗
Cantal
Rang de la commune38ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMaurs258 ventes · 1 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurs → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Capacite à Maurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Capacite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, maison de 79 m² à 140 000 €, soit 1 772 €/m².

Est-ce cher pour Capacite ?

Oui : 1 772 €/m² contre 1 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Maurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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