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France › Mauron › Rue du Plessix › n° 13

13 Rue du Plessix, Mauron

Vendu 121 860 € (443 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5643068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Mauron1 273 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0373 + AC0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 054 m²
Dernière vente : 443 €/m² en 2023 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Plessix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 121 860 €443 €/m² 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 2 460 € ▲ VENTE 2023 ICI · 443 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU PLESSIX 275 m² 121 825 € 443 €
5000 RLE DES ACTEURS 70 m² 45 010 € 643 €
6 RUE DES DEPORTES 164 m² 140 056 € 854 €
4 PL DE L EGLISE 186 m² 105 090 € 565 €
16 RUE PORTE D EN HAUT 178 m² 195 088 € 1 096 €
14 RUE PORTE D EN HAUT 246 m² 228 042 € 927 €
1 RUE MATHURIN MAILLARD 60 m² 126 000 € 2 100 €
1 RUE MATHURIN MAILLARD 60 m² 94 020 € 1 567 €
1 RUE MATHURIN MAILLARD 60 m² 120 000 € 2 000 €
1 RUE MATHURIN MAILLARD 40 m² 83 000 € 2 075 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 2 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duplessis
Ventes sur la voie0
Mauron
Tendance 3 ans+75 %
vs département-59 %
Rendement brut11.6 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune1ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,4 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
19,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 782 €
275 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Plessix à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Plessix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, appartement de 275 m² à 121 860 €, soit 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plessix ?

Non : 443 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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