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France › Mauron › Monterblot › n° 3

3 Monterblot, Mauron

Vendu 165 000 € (1 528 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 5643037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Mauron1 346 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XD0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 713 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 528 €/m² en 2019 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Monterblot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2019 n° 3 · Maison · 2 p. 15/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Monterblot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 528 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5−20 %889 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024n° 7+52 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 9+17 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 11−1 %1 104 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024
MONTERBLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+7 %1 190 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017n° 12−11 %990 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2025n° 14−17 %926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
627 € 2 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 528 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 MONTERBLOT 135 m² 120 015 € 889 €
7 MONTERBLOT 100 m² 170 000 € 1 700 €
9 MONTERBLOT 65 m² 85 020 € 1 308 €
11 MONTERBLOT 62 m² 98 022 € 1 581 €
11 MONTERBLOT 62 m² 38 874 € 627 €
12 MONTERBLOT 52 m² 69 992 € 1 346 €
12 MONTERBLOT 52 m² 33 020 € 635 €
14 MONTERBLOT 54 m² 50 004 € 926 €
1 LE COUDRAY MATHUAU 71 m² 156 910 € 2 210 €
37 RUE D ARMOR 90 m² 135 990 € 1 511 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 627 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monterblot
Fourchette courante843 – 1 498 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-43 %
Rendement brut6.4 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Monterblot à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Monterblot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2019, maison de 108 m² à 165 000 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Monterblot ?

Oui : 1 528 €/m² contre 1 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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