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France › Mauron › Monterblot › n° 12

12 Monterblot, Mauron

Vendu 70 000 € (1 346 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5643021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12635 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Mauron1 328 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XD0149 + XD0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN776 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Monterblot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 635 € À 1 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 22/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
29/09/2021 n° 12 · Maison · 3 p. 29/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Monterblot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+37 %1 528 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019n° 5−20 %889 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024n° 7+52 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 9+17 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 11−1 %1 104 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024
MONTERBLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+7 %1 190 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017
n° 12VOUS ÊTES ICI635 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 14−17 %926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
627 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 346 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 MONTERBLOT 62 m² 98 022 € 1 581 €
11 MONTERBLOT 62 m² 38 874 € 627 €
14 MONTERBLOT 54 m² 50 004 € 926 €
9 MONTERBLOT 65 m² 85 020 € 1 308 €
7 MONTERBLOT 100 m² 170 000 € 1 700 €
5 MONTERBLOT 135 m² 120 015 € 889 €
1 LE COUDRAY MATHUAU 71 m² 156 910 € 2 210 €
13 LA TOUCHE REGAUD 63 m² 50 022 € 794 €
22 LA TOUCHE REGAUD 284 m² 510 064 € 1 796 €
22 LA TOUCHE REGAUD 284 m² 575 384 € 2 026 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 627 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monterblot
Fourchette courante843 – 1 498 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-44 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Monterblot à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Monterblot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, maison de 52 m² à 70 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Monterblot ?

Oui : 1 346 €/m² contre 1 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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