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France › Mauron › Ledremeuc › n° 9

9 Ledremeuc, Mauron

Vendu 179 000 € (1 398 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5643015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 219 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Mauron1 438 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YI0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN790 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 398 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Ledremeuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 219 € À 1 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2023 n° 9 · Maison · 6 p. 04/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 179 000 €1 398 €/m² 1 398 €
08/12/2021 n° 9 · Maison · 6 p. 08/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 156 000 €1 219 €/m² 1 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ledremeuc, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 219 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 11−1 %1 212 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
LEDREMEUCMÉDIANE DE LA RUE 1 219 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+47 %1 796 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024n° 8+13 %1 378 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015n° 18−11 %1 091 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 091 € 1 796 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 398 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 LEDREMEUC 44 m² 48 004 € 1 091 €
11 LEDREMEUC 99 m² 119 988 € 1 212 €
4 LEDREMEUC 54 m² 96 984 € 1 796 €
2 LA VILLE JEHAN 144 m² 220 032 € 1 528 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 1 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 511 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lédremeuc
Fourchette courante1 239 – 1 504 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-39 %
Rendement brut7.5 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Ledremeuc à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Ledremeuc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, maison de 128 m² à 179 000 €, soit 1 398 €/m².

Est-ce cher pour Ledremeuc ?

Oui : 1 398 €/m² contre 1 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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