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France › Mauron › Ledremeuc › n° 18

18 Ledremeuc, Mauron

Vendu 48 000 € (1 091 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5643011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Mauron1 438 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YI0086 + YI0088 + YI0357 + YI0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN963 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Ledremeuc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 18 · Maison · 2 p. 21/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ledremeuc, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+7 %1 309 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2023n° 11−1 %1 212 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
LEDREMEUCMÉDIANE DE LA RUE 1 219 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+47 %1 796 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024n° 8+13 %1 378 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015
n° 18VOUS ÊTES ICI1 091 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 212 € 1 796 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 091 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LEDREMEUC 99 m² 119 988 € 1 212 €
9 LEDREMEUC 128 m² 156 032 € 1 219 €
9 LEDREMEUC 128 m² 178 944 € 1 398 €
4 LEDREMEUC 54 m² 96 984 € 1 796 €
2 LA VILLE JEHAN 144 m² 220 032 € 1 528 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 1 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lédremeuc
Fourchette courante1 239 – 1 504 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-39 %
Rendement brut6.4 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Ledremeuc à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Ledremeuc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 44 m² à 48 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Ledremeuc ?

Non : 1 091 €/m² contre 1 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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