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France › Mauron › Le Bouexis › n° 5

5 Le Bouexis, Mauron

Vendu 76 000 € (1 810 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5643015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 429 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Mauron1 764 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0125 + ZL0121 + ZL0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 273 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 810 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Le Bouexis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 1 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2023 n° 5 · Maison · 2 p. 22/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €
17/02/2021 n° 5 · Maison · 2 p. 17/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Bouexis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 574 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²2 ventes · dernière 2023
LE BOUEXISMÉDIANE DE LA RUE 1 574 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2025
1 574 € 1 574 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 810 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE BOUEXIS 54 m² 84 996 € 1 574 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 1 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bouexis
Ventes sur la voie3
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-25 %
Rendement brut5.4 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Le Bouexis à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Le Bouexis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, maison de 42 m² à 76 000 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Le Bouexis ?

Oui : 1 810 €/m² contre 1 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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