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France › Mauron › Le Bouexis › n° 3

3 Le Bouexis, Mauron

Vendu 85 000 € (1 574 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 564300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 574 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Mauron1 764 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 130 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Bouexis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2025 n° 3 · Maison 22/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bouexis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 574 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5+3 %1 619 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2023
LE BOUEXISMÉDIANE DE LA RUE 1 574 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 429 € 1 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 574 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE BOUEXIS 42 m² 76 020 € 1 810 €
5 LE BOUEXIS 42 m² 60 018 € 1 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 1 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bouexis
Ventes sur la voie3
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bouexis à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bouexis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, maison de 54 m² à 85 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Le Bouexis ?

Oui : 1 574 €/m² contre 1 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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