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France › Mauron › Le Bouee › n° 3

3 Le Bouee, Mauron

Vendu 107 843 € (1 438 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5643012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 438 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Mauron1 401 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XD0307 + XD0305 + XD0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 579 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 438 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Le Bouee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 23/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 843 €1 438 €/m² 1 438 €
23/05/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 23/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 843 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Bouee, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 11−35 %831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 31−12 %1 135 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
LE BOUEEMÉDIANE DE LA RUE 1 287 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+14 %1 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 22−63 %472 €/m²Maison 36 m² · vendu 2025n° 24+36 %1 748 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022n° 32−26 %948 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 2 078 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 438 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LE BOUEE 75 m² 110 025 € 1 467 €
11 LE BOUEE 71 m² 59 001 € 831 €
3 LA PLANCHETTE 77 m² 160 006 € 2 078 €
3 LA PLANCHETTE 77 m² 158 004 € 2 052 €
22 LE BOUEE 36 m² 16 992 € 472 €
24 LE BOUEE 133 m² 232 484 € 1 748 €
31 LE BOUEE 74 m² 83 990 € 1 135 €
5 RUE THEODORE BOTREL 122 m² 169 946 € 1 393 €
16 RUE THEODORE BOTREL 87 m² 121 974 € 1 402 €
5 RUE DU BIGNON 135 m² 184 950 € 1 370 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 610 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bouée
Fourchette courante1 058 – 1 591 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-40 %
Rendement brut6.3 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bouee à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bouee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 75 m² à 107 843 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Le Bouee ?

Oui : 1 438 €/m² contre 1 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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