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France › Mauron › La Planchette › n° 3

3 La Planchette, Mauron

Vendu 160 000 € (2 078 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 564301 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 052 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Mauron1 467 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XD0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 995 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 078 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Planchette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 052 € À 2 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 15/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
04/03/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 04/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE THEODORE BOTREL 122 m² 169 946 € 1 393 €
16 RUE THEODORE BOTREL 87 m² 121 974 € 1 402 €
5 RUE DU BIGNON 135 m² 184 950 € 1 370 €
3 LE BOUEE 75 m² 107 850 € 1 438 €
1 RUE DU BIGNON 116 m² 130 036 € 1 121 €
12 LE BOUEE 75 m² 110 025 € 1 467 €
11 LE BOUEE 71 m² 59 001 € 831 €
22 LE BOUEE 36 m² 16 992 € 472 €
24 LE BOUEE 133 m² 232 484 € 1 748 €
12 RUE DU STADE 72 m² 149 976 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Planchette
Ventes sur la voie2
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-38 %
Rendement brut5.6 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Planchette à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Planchette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, maison de 77 m² à 160 000 €, soit 2 078 €/m².

Est-ce cher pour La Planchette ?

Oui : 2 078 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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