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France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Square Gresivaudan › n° 21

21 Square Gresivaudan, Maurepas

Vendu 303 350 € (2 917 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 7831011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Bois Nogent Agiot2 987 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Maurepas3 058 €/m² 3 189 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 270 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN137 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Square Gresivaudan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 05/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 303 350 €2 917 €/m² 2 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Gresivaudan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %3 539 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 3−7 %3 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²1 vente · dernière 2019
SQUARE GRESIVAUDANMÉDIANE DE LA RUE 3 295 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 647 € 3 539 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE DE PROVENCE 89 m² 289 962 € 3 258 €
3 SQ GRESIVAUDAN 100 m² 305 000 € 3 050 €
70 RUE DE PROVENCE 88 m² 309 232 € 3 514 €
1 SQ GRESIVAUDAN 89 m² 314 971 € 3 539 €
58 RUE DE PROVENCE 104 m² 315 952 € 3 038 €
104 RUE DE PROVENCE 104 m² 288 496 € 2 774 €
55 RUE DE PROVENCE 115 m² 345 000 € 3 000 €
20 SQ DE CHAMPSAUR 89 m² 265 042 € 2 978 €
1 SQ DU VAUCLUSE 88 m² 288 024 € 3 273 €
51 RUE DE PROVENCE 102 m² 269 994 € 2 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 647 € à 3 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Gresivaudan
Ventes sur la voie3
Bois Nogent Agiot
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bois Nogent Agiot ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-4 %
vs département-21 %
Rendement brut6.2 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune124ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 531 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERBois Nogent Agiot502 ventes · 2 987 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 189 ventes · 3 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Square Gresivaudan à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Square Gresivaudan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2019, maison de 104 m² à 303 350 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Square Gresivaudan ?

Non : 2 917 €/m² contre 3 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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